红土创新深圳安居REIT:项目基数较小导致出租率下滑
观点网讯:10月31日下午,红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。
会议上,有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动? 具体的原因是什么?
运营管理机构代表表示,底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明,并表示会积极推进公职方面的债权人工作,保障广大投资人的权益。
第一,保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少,导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计,保利香槟苑具有210套房源,是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中,单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。
第二,运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户,导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定,运营机构需要主动的组织清退工作。
最后,基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样,其配套底商较少,只有9套。期内由于有两位承租人退租,导致出租率下滑明显。
基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作,会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户,并且已经进入了最终的合同签约阶段。
(责任编辑:现货金)
推荐文章
-
”这个兴趣一直延续了下来,后来他也曾经试过传一些作品到YouTube上,但“YouTube真的太大了”,他吸引不到什么关注度。...[详细]
-
有数据显示,在美国,不在特定场所去工作的人们已经占到了整个美国工作人口的三分之一,并且每年以10%的速度增长着。...[详细]
-
(2)对广告主来说,投放软文不好选择了,但选择非新闻源站也有机会进行优质展示了...[详细]
-
每个人对自己的势能是有判断的,比如说马云他对自己的势能判断是非常高的。...[详细]
-
雷军说,干电子商务,这个肯定热。...[详细]
-
像一些标准的应用,像OA、CRM、HR这一块,都难以做到很高的收费,这也是在企业级市场难以实现盈利的重要原因。...[详细]
-
document.writeln('关注创业、电商、站长,扫描A5创业网微信二维码,定期抽大奖。...[详细]
-
我觉得这都是片面的,我认可的是运营就是经营,但这同样是个很大的词,而经营就是得用心、用脑慢慢去做的一件事。...[详细]
-
因此,企业在官网介绍就要以学习内容为重点,这样让家长放心。...[详细]
-
然后真正会写软文,能无形之中把营销插入其中,却不被人所察觉的文章很少。...[详细]
热点阅读