什么是租赁期?
租赁期限是承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。我国2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》将“租赁期”定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”。根据该定义,租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。
由于租赁合同在签订后一般不可撤销,除非出现四种额外情况:一是经出租人同意;二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同;三是承租人支付一笔足够大的额外款项;四是发生某些很少会出现的或有事项。因此,企业不需要进行过多的会计判断,就能够较轻易地确定租赁期。
总之,租赁期限是指承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。在我国,《企业会计准则第21号——租赁》对租赁期的定义是“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”。这意味着,只要满足合同规定和不可撤销这两个条件,就可以确定租赁期。此外,在极少数情况下,如经出租人同意、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同、承租人支付一笔足够大的额外款项或发生某些很少会出现的或有事项时,租赁合同也可以被撤销。因此,企业在确定租赁期时无需进行过多的会计判断。
由于租赁合同在签订后一般不可撤销,除非出现四种额外情况:一是经出租人同意;二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同;三是承租人支付一笔足够大的额外款项;四是发生某些很少会出现的或有事项。因此,企业不需要进行过多的会计判断,就能够较轻易地确定租赁期。
总之,租赁期限是指承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。在我国,《企业会计准则第21号——租赁》对租赁期的定义是“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”。这意味着,只要满足合同规定和不可撤销这两个条件,就可以确定租赁期。此外,在极少数情况下,如经出租人同意、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同、承租人支付一笔足够大的额外款项或发生某些很少会出现的或有事项时,租赁合同也可以被撤销。因此,企业在确定租赁期时无需进行过多的会计判断。
(责任编辑:经济数据)
推荐文章
-
整个过程不超过10分钟,每天“写”20篇。...[详细]
-
document.writeln('关注创业、电商、站长,扫描A5创业网微信二维码,定期抽大奖。...[详细]
-
一场很匆忙的315晚会...... 春风又把3·15这股正能量给吹来了...[详细]
-
天猫前几页全部展现是大商家的产品,而且一个品牌都展现若干产品啊!大商家已经有了固定的粉丝和品牌知名度,大多会通过收藏和直接搜索品牌进入店铺的。...[详细]
-
比特币距离新高仅差不到 1%,特朗普股价飙升 11%(市场观察)
尽可能就是要把网站针对中学生这块。...[详细]
-
此外我们还可以对广告的趋势做分析,掌握用户参与情况的变化等。...[详细]
-
原生态定制设计开发一个网站总结来需要三个步骤, 步骤一:页面设计,参与人设计师,这步骤再细分还会分交互设计,美工创意设计,总的都要设计,由设计师根据商务人员从客户那索取到的网站需求进行页面设计构...[详细]
-
(4)沟通: 做运营常常会觉得我今天好忙但好像啥都没完成,很多的时候都在撕逼扯皮,哦,不,辩论探讨中。...[详细]
-
我觉得,不管他当初丢了多少钱都不可惜,因为从他走出新东方的那道门开始,就像我从走出北大大门开始,就像泰哥和我一起决定做洪泰基金开始,生命在奔涌之间产生了真正的价值。...[详细]
-
根据协议,阿斯利康将要建立一个专门的基因组学研究中心,将临床样本的基因组测序数据和相关的临床治疗和药物反应信息有效整合。...[详细]